Szukasz miejsca pod budowę domu, które zapewni spokój, przestrzeń i prywatność - bez zabudowy okno w okno i kompromisów typowych dla niewielkich działek? Ta nieruchomość daje taką możliwość. Pozwala na realizację domu jednorodzinnego, a jednocześnie oferuje dużą przestrzeń wokół idealną na ogród, zieleń i komfortowe życie na co dzień.

Na sprzedaż działka nr 96/2 położona w Tworzyjanowie (gmina Marcinowice), objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. To propozycja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, kontakt z naturą i większą swobodę zagospodarowania terenu.

UWAGA! Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki (o charakterze inwestycyjnym) - sprawdź Naszą ofertę.

PARAMETRY DZIAŁKI
- powierzchnia: 3699 m2,
- numer działki: 96/2,
- kształt: regularny, umożliwiający racjonalne zagospodarowanie terenu,
- teren: lekko nachylony,
- dojazd: dostęp do drogi publicznej,
- otoczenie: zabudowa jednorodzinna, tereny zielone.

MPZP
Działka objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego:
- 1.MN (ok. 39%) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- 2.ZP (ok. 61%) - tereny zieleni urządzonej,
- możliwość budowy domu jednorodzinnego,
- większa część działki przeznaczona pod ogród / zieleń (bez zabudowy),
- brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy (MPZP).

MEDIA
- energia elektryczna: na działce.
- woda: MPZP przewidującym zaopatrzenie w wodę z sieci wodociągowej.
W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się infrastruktura techniczna widoczna w systemie GESUT Geoportalu.
- kanalizacja sanitarna: zgodnie z MPZP dopuszczone szambo lub przydomowa oczyszczalnia.

- gaz: brak.

POTENCJAŁ
- idealna działka dla osób szukających ciszy i przestrzeni,
- możliwość stworzenia dużego ogrodu, placu zabaw lub strefy rekreacyjnej,
- ograniczona intensywność zabudowy = większa prywatność,
- dobre miejsce pod dom całoroczny lub rekreacyjny.

Dzięki dużemu udziałowi terenów zielonych działka daje poczucie swobody i komfortu życia, którego często brakuje na standardowych parcelach.

LOKALIZACJA
- Tworzyjanów, gmina Marcinowice,
- dogodny dojazd do Świdnicy, Sobótki i Wrocławia.
- spokojna, rozwijająca się okolica,
- sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
- dobry dojazd do większych miejscowości regionu,
- tereny zielone w bezpośrednim otoczeniu.
- w pobliżu stacja paliw oraz market Dino.

Zadzwoń i poznaj pełen potencjał tej nieruchomości  
Wojciech Gniadzik Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Wszystkie prawa zastrzeżone. Zabrania się udostępniania i/lub rozpowszechniania jakichkolwiek materiałów z niniejszej oferty, które są własnością Wojciech Gniadzik Nieruchomości".
Zastosowanie mają tu przepisy prawa autorskiego - "Ustawa z dnia 4 lutego 1994 o prawie autorskim i prawach pokrewnych".

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )